เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทธุรกิจโรงแรมและการบริการระดับหรู ซึ่งจัดตั้งขึ้นจากการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (SPWPF) โดยมีทรัพย์สินหลักที่ลงทุน ได้แก่ กรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคารบางส่วนของโรงแรมศรีพันวา จ.ภูเก็ต (SPM1 และ SPM2) และโรงแรมบาบา บีช คลับ หัวหิน จ.เพชรบุรี (SPM3) ทั้งสองแห่งนี้เป็นจุดหมายปลายทางที่มีชื่อเสียงและเป็นที่นิยมอย่างสูงในหมู่นักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ​

โดยมี บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด (CIRM) ทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ รับผิดชอบในการบริหารจัดการทรัพย์สินหลักของกองทรัสต์ให้สร้างผลตอบแทนและรายได้สูงสุดแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ และมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด (SCBAM) เป็นผู้ดูแลผลประโยชน์ของกองทรัสต์ (Trustee) ทำหน้าที่กำกับดูแลการดำเนินงานของผู้จัดการกองทรัสต์ให้เป็นไปตามมาตรฐาน เพื่อปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ของผู้ลงทุน ซึ่งปัจจุบันทรัพย์สินที่กองทรัสต์ลงทุนทั้งหมด มีผู้เช่าทรัพย์สินหลักคือ บริษัท ศรีพันวา แมเนจเมนท์ จำกัด (SPM) ซึ่งถือหุ้นโดยบริษัท ชาญอิสสระ เรสซิเดนซ์ จำกัด โดยมีบทบาทหลักในการเช่าและบริหารจัดการทรัพย์สิน ดูแลการจัดหาลูกค้ารายย่อยเพื่อเช่าพื้นที่ห้องพักโรงแรม รวมถึงดูแลการดำเนินงานและการบริการลูกค้าภายในโรงแรมเพื่อสร้างรายได้ให้แก่ทรัพย์สินหลัก